Processo de Locação

Apesar de ser um processo bem semelhante ao de compra, o processo de locação é mais rápido e um pouco menos burocrático. Porém, isso não quer dizer que a presença de uma imobiliária para te ajudar durante a transação, trazendo segurança e comodidade, não seja necessária.

No processo de locação passamos por alguns passos, são eles:

Contato

Após identificar o imóvel de seu interesse você entra em contato conosco.

Visita

Momento em que você conhece o imóvel.

Proposta

É feita a formalização da proposta, lembrando que os valores de condomínio e IPTU não são negociáveis.

Negociação

O corretor levará a proposta até o setor de negociações para acertar valores e solicitar a documentação necessária.

Envio de documentos

Cópia do CPF e RG; comprovante de residência; certidão de estado civil; último imposto de renda com recibo de entrega; carteira de trabalho; 3 últimos holerites ou extrato bancário dos últimos 90 dias; e outras comprovações de renda que você possua.

Vale lembrar, a garantia pode variar por exigência de cada proprietário, existem 5 modalidades mais utilizadas no mercado imobiliário: fiador, seguro fiança, título de capitalização, caução em dinheiro; e caução de imóvel. Logo iremos falar um pouco mais sobre as garantias!

Análise Jurídica e Financeira

Após o envio dos documentos o setor responsável tem até 24 horas úteis para analisar e enviar um retorno ao proponente ou solicitar algum outro documento. Isso se aplica tanto para a documentação do imóvel, quanto para o locatário, ambos são avaliados para garantir segurança na transação.

Assinatura do Contrato de Locação

Após realizadas as análises, é confeccionado o contrato de locação, com as cláusulas acordadas em momento de negociação e com a sua assinatura, temos a oficialização da operação.

Vistoria

Assinado contrato e confirmada a garantia locatícia, a vistoria será agendada para a entrega das chaves.

Entrega das chaves

Aproveite seu novo apartamento ou sua nova casa e passe momentos maravilhosos morando no local de seus sonhos.

Gostaria de comprar um imóvel? Venha conhecer nossas dicas para o processo de compra!